2025连云港书香湖畔户型配套 价值分析报告
整体概述
书香湖畔楼盘位于连云港灌云灌云县东方大道西侧，长安大道北侧，由连云港旭福置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为6600元/平方米（6600元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，书香湖畔楼盘价值评分为8.8分。
当前，书香湖畔价格为6600.00元/平方米（6600元/平米）。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的公安局站仅有175m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有15个幼儿园;7个小学，如新区实验小学教育集团(东校区)、灌云县伊山中心小学(胜利校区)、灌云县第二实验小学、下兴小学、灌云县前河小学等;3个中学：灌云县实验中学、南京师范大学灌云附属中学、云湖初级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中仁济医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.21
- 总户数
620
- 绿化率
26%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
暂无
- 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：书香湖畔，楼盘地址为，想了解更多有关书香湖畔的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注书香湖畔楼盘！
