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2024连云港桃李书院户型配套 价值分析报告

整体概述

桃李书院楼盘位于连云港赣榆金海西路与文昌路交汇处(赣中南门西侧),由连云港市万辉置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10600元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,桃李书院楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,桃李书院价格为10600.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.6%,桃李书院项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10600元/㎡

  • 周边新房均价

    10667元/㎡

  • 周边二手房均价

    6057元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    桃李书院 平层户型·建面/119㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    桃李书院 平层户型·建面/140㎡

    待售

交通配套

8.4

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的赣榆高级中学南门站仅有162m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;9个小学,如连云港市赣榆实验小学、连云港市黄海路小学、宁海路小学、连云港市赣榆实验小学义塘路校区、赣马镇大高巅小学等;8个中学,如江苏省赣榆高级中学、连云港市赣榆实验中学、连云港市赣榆初级中学、赣榆外国语学校(北校区)、智贤中学等。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中瑞慈医院距离楼盘1.1km,连云港圣安医院距离楼盘2km,赣榆帮扶医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括万达广场(连云港赣榆店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅635m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    10
  • 商业
    8

小区规划

8

  • 1.80

  • 644

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地上车位数116 ;地下车位数880

  • 12

  • 1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    连云港市万新物业管理有限公司

桃李书院

赣榆 |

10600.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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