2024连云港圣华融仕园户型配套 价值分析报告
整体概述
圣华融仕园楼盘位于连云港灌云灌云县西环北路与环山路交汇处，由连云港和美置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5900元/平方米（5900），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，圣华融仕园楼盘价值评分为9分。
当前，圣华融仕园价格为5900.00元/平方米（5900）。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的检察院站仅有116m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有28个幼儿园;9个小学，如灌云县新区实验小学、江苏省灌云实验小学、灌云县朝阳实验小学(健康路校区)、灌云县伊山中心小学(胜利校区)、伊山中心小学等;7个中学，如江苏省灌云高级中学、灌云县实验中学教育集团(北校区)、灌云县实验中学、灌云县城西实验中学、灌云县初级中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中灌云县人民医院距离楼盘613m，灌云口腔医院距离楼盘1km，灌云县中医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅820m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.53
- 总户数
1601
- 绿化率
30%
- 车位匹配
300个停车位
- 楼栋数
37
- 物业费
- 物业公司
连云港市跨世纪物业管理有限公司
- 项目户型
9.5 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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