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2024连云港中南·樾府户型配套 价值分析报告

整体概述

中南·樾府楼盘位于连云港长乐长乐一中旁,由福州置瑞房地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为18000元/平方米(均价18000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中南·樾府楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中南·樾府价格为18000.00元/平方米(均价18000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.4%,较周边一公里二手房均价低8%,中南·樾府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    18000元/㎡

  • 周边新房均价

    20783元/㎡

  • 周边二手房均价

    19565元/㎡

交通配套

7.5

周边直线3km范围内有1个地铁站(航城),出行较为方便。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的中南樾府站仅有54m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    1

教育配套

9.6

直线3km范围内有14个幼儿园;6个小学,如首占中心小学、长乐区教师进修学校附属小学、福州市长乐区海峡路小学、塘屿小学、福州市长乐区岱岭小学等;1个中学:福建省长乐第一中学(首占校区)。

  • 幼儿园数量
    14
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中长乐区人民医院距离楼盘968m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括长乐吾悦广场(中天·恒基店)、长山湖广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有54个公园,距离最近的仅336m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    54
  • 商业
    6

小区规划

8

  • 2.10

  • 281

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1346 (地上:135 个 地下:1219个)

  • 暂无资料

  • 0.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    江苏中南物业服务有限公司福州分公司

中南·樾府

长乐 |

18000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 交通配套
    7.5
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8

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