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2024连云港星河湾户型配套 价值分析报告

整体概述

星河湾楼盘位于连云港灌南苏州北路与沂河路交汇处,由灌南天泽置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5350元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星河湾楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,星河湾价格为5350.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低12%,星河湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5350元/㎡

  • 周边新房均价

    6081元/㎡

交通配套

6

周边直线1km内有1个公交站,为江苏银行站站。

  • 公交站数量
    1
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;12个小学,如灌南县实验小学、灌南县实验小学(人民路校区)、长江路小学教育集团(硕项湖校区)、灌南县幸福泉实验小学、新安小学等;11个中学,如江苏省灌南高级中学、灌南县初级中学教育集团苏州路实验学校、灌南县第二中学、灌南县初级中学、灌南县第四中学等。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中灌南县人民医院距离楼盘1.6km,灌南仁慈医院分院距离楼盘1.8km,灌南县第一人民医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅552m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    14
  • 商业
    8

小区规划

9

  • 1.78

  • 871

  • 绿

    37%

  • 车位匹配

    地上:119 个 地下:585个

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    灌南天泽置业有限公司

星河湾

灌南 | 板块

5350.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 交通配套
    6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    9

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