之前春春有推过一篇《中国人买房12大死穴》的文章，里面提到买房并不是越 越好，这是一辈子的大事，要买就一定要买 的，应该说是 有价值的，这个价值包括现有价值与未来 价值。对于现有价值来说，大家相对比较好判断一些，但是对于未来价值分析，则存在更多的盲点与未知。在售楼处听置业顾问讲的那些 分析，又有多少是实实在在的呢？

也是由于工作性质的关系，平时能接触到许多不同售楼处的置业顾问，也向他们请教过许多许多的问题，在他们的介绍中，除了对自己代理项目的推崇外，对于那些真正好的项目他们也都不吝啬自己的赞美，今天我们就来看看那些离职售楼处小姐们 后的良心推荐，买哪些盘必然会 ！

目前，央行松房贷，连云港市全面解除限购，买房 时机已来临！为何这样说？用小脚指头想想就知道！房贷放松，限购解除， 买房的门槛大大降低，给部分屯房 者有机可趁，据一些内部 分析，港城的房价明年年初或涨！暂且不说这些 推测如何，据售楼小姐来看，这些楼盘是不管如何都要 的，今年不买房，明年看着人家房子增殖估计只有在家拍大腿后悔、心疼喊娘的份了！

之前，银行普遍执行“认贷又认房”政策，只有在名下无房且无房贷记录的情况下，才能申请到首套房贷。且今年以来，多家银行取消了利率优惠。受制于种种阻碍，很多购房者只能望“房”兴叹。此新政一确认，立即在港城楼市引发了不小的轰动。这让购房者有机会得到实惠的同时，也给下半年的港城楼市打上了一剂有力的强心针。

不过，以置业顾问多年从事房地产的经验来看，供需关系和市场价格密切相关。房贷新政的出台使得不少购房者“大展拳脚”，想买就买了。相应的，那些购房者们必争之地的楼盘也必定会顺势而涨。

顺势必涨楼盘之现房：

比起现房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念。而现房真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。另一个好处就是，现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。因此，现房比较受购房者青睐，此次新政的出台，必将使得现房的价格一路走高。

顺势必涨楼盘之BRT房：

在港城，快速公交出行已然成为了 主要的公共出行方式，轨交周边配套设施齐全，生活便捷，出行畅通。“房价跟着BRT涨”一直被视为楼市的“法则”,即使面临严厉调控,“BRT房”依然是市场热捧的“香饽饽”。房贷的放松使得不少之前“束手束脚”的人群沿着轨交去买房，BRT房价格水涨船高在所难免呀。

顺势必涨楼盘之 :

一直以来就是有孩子家庭的置业 ，小编身边就有一个真实案例：一对夫妻，有了小孩以后就想换一套 ，苦于自己有过贷款记录，要凑七成首付难度相当大，根据新政策，房贷结清名下无房的话，有可能享受到首套房的待遇，这对于无数的家长来说是好消息。 价格顺势必涨不足为奇了。