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 【编者按】新海新区是刚需购房者的垂涎之地。这里有湖景、山景、有高大上的规划，更重要的是， 近这里价格可开始平民化了。曾几何时，想在这里打造 住宅的房企不在少数，美式别墅、瞰湖高层......蓝图都很美好， 后却苦于抄底价之战，只能委身 求生存。

剖一剖 背后，大多数是市场因素，市场低迷成交不佳而不得不降，但是新海新区 是竞争挑起了市场争夺，使得价格战铺延开来，从而形成了现在的低价横行。新海新区是苏州楼市的缩影，用低价抢客源，用低价换成交。这样一来，开发商疲于奔命，反过来看倒是爽了购房者。

港利·锦绣江南400-890-0000 转 610304

港利·锦绣江南(价格动态户型图论坛)

动态：港利锦绣江南均价6600元/㎡，主力房源面积在80-120平之间，现购房可享94折优惠。3#楼对外 交1千抵2万，预计2015年6月交房。港利锦绣江南加入9月27日看房团，案场优惠基础上再减60元/㎡。

江苏连云港港利房产开发有限公司成立于1992年，为国家三级房屋开发资质。拥有“港利”牌房地产商标，是连云港市 个注册房地产商标的企业。公司先后已完成了南光大厦、港利大厦、港利花园、郁香村公寓、港利绿园、港利新城等项目的开发建设，正在连云港市区东河新城开发的“锦绣江南”住宅小区，是集高尚的人文、优越的环境为一体的高尚社区。由连云港港利房产开发有限公司 建设的港利·锦绣江南位于东河新城青峰路以南，科苑路以东，学院路以西，与四季金辉项目一期隔路相望。项目用地性质为居住用地。港利·锦绣江南项目总占地面积约75074平方米，共由17栋住宅组成。其中，1—6号楼为27层高的高层住宅，楼高达80.7米；7、8号楼为26层的高层住宅，楼高约77.8米；9—17号楼均为4层高的多层住宅，楼高为13.8米。另外，小区配有一个3层高的幼儿园和一个2700平方米的活动场地。