2，新海新区发展势头猛的新兴区域

新海新区一直是近年来连云港楼市中的高价位地区。区域内大牌房企林立；公共配套及万达大型商业综合体集聚，这些都让新海新区“名副其实”的高大上。

新海新区目前正处于急速建设中，品牌房企项目林立，商业、交通、医疗、教育等配套也正在逐步完善，且此区域内环境较好，适合生活和居住。美中不足的是，目前部分地区配套仍有欠缺，后期发展潜力较大。

四季金辉(价格动态户型图业主论坛" style="COLOR: #049;TEXT-DECORATION: underline" href="http://sijijinhui0518.fang.com/bbs/" target="_blank">论坛)

推荐理由：优质户型、绿化率50%、科技住宅

价格：均价7100元/平方米

动态： 四季金辉均价7100元/㎡，二期仅余少量房源，房源面积约140㎡。三期8#11月8日开盘劲销8成，剩余房源面积约87-120㎡全系三房，工程进度：二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 686083

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四季金辉实景图

  四季金辉位于连云港新浦新海新区，东依学院路、西靠学林路、北临青峰路，南靠屏竹路，距离市中心约4公里。项目占地200多亩，总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成，建筑面积达14.3万方。四季金辉项目规划设计的物业类型为： 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为：建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米。地上建筑面积：117789平米，地下建筑面积：25827平米。住宅建筑面积：108352平米。非住宅建筑面积：8192平米。商业用房建筑面积3367平方米，物业管理用房建筑面积658.82平方米。四季金辉项目共计建筑物6幢（988户），其中1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层 。建筑结构为框架。项目的建筑密度为20%；综合容积率为2.199；绿化率为50%。项目规划建设机动车停车位41个，非机动车1300个四季金辉项目于2011年5月开工建设，共分三期开发建设。一期工程计划于2013年12月交付。四季金辉所有户型均能做到南北通透，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的舍内气候。户型设计以客厅位中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，结构平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点，户型设计还强调空间的限度的拉伸，大客厅、明厨明卫、温馨居室，使居住环境更加卫生合理。