主题：房价已经涨到了一定的高度，港城房价已触底

一、房价已经涨到了一定的高度，对于连云港这个城市来说，现在的房价基本上触底了。
去年一年，连云港房价每平方米涨了五百多，你再想找单价五千以下的房子，新浦根本想都不要想，就连海州和连云区，也要打着灯笼找了。而到了今年，从年初到现在，只看房价涨，不见房价跌啊，新浦的房价迎来了万元时代，而以新海新区、新区为代表的某些楼盘，更是紧随万元趋势，不断提价，总觉得有万元楼盘作伴，再也不怕了。秀逸苏杭多层开到八千五，明珠皇冠、御景龙湾毛坯高层也开到八千了。再看看其他两个区，海州终于不再沉默，多层六千多属于正常，高层五千七八是个普遍价格，连云区，就算是绿地，也高调的每个月涨一百块，其他楼盘就更不用说了。今年，再找六千以下的房子，也困难了。（此处忽略某些顶层大面积的，常年受到气味熏陶的，或者有资金问题，又或者按照年为单位延迟交房的楼盘，谢谢！）

连云港这么个城市，人均可支配年收入每年涨了多少？年收入和房价赛跑比赛了这么多年，最终也没能复制龟兔赛跑的完美结局，最终，我们还是败给了房价，而且，差距越来越多，这是多么痛的领悟……现在大家说房价高和前两年的房价高已经不是一个概念了，前两年的房价高，是09年前后的高悬殊造成的，而现在的房价高是大家真的消费不起的高。连云港的经济发展，家庭收入还消费不起上万元的房价，这个万元时代来的显然来的早了一点。房价连续两三年上涨，已经涨到了一定程度，我觉得可以触底了。

二、购房人群已经得到释放，买得起的咬牙买了

如果要问房价上涨的直接原因是什么？那么，就不得不提到成交量。今年成交量也大都是涨的，成交情况好，资金不紧张，开发商自然就可以放心。截止到今年三季度，已经有部分开发企业透露成交量达到了去年全年的成交量，年度回款额也达标了。在这种情况下，开发商自然有底气。但是，先不要高兴的太早。十月份，成交量开始下滑，加上房贷收紧，回款速度变慢。而且，经过长期的，大家都认清了房价会上涨的事实，能买得起的或者基本上能买得起的都咬牙买了，这也是成交量为什么会比去年好的原因。那么，剩下买不起的普通老百姓，对于涨过价的房价，更难接受。开发商们，醒醒吧，哪有那么多土豪支撑你持续，土豪只是又土又号，但是并不傻！

从年初到现在，只看房价涨，不见房价跌啊，新浦的房价迎来了万元时代

十月份，成交量开始下滑，加上房贷收紧，回款速度变慢。

房价真是触底了 我觉得现在再涨就是不给咱老百姓活了

这话说的 很有的问道 哈哈

加油呀  这的帖子一定要顶

查看更多精彩图片>>

有前途吗？阿里巴

注册的具体步骤