主题:以房养老养了谁?到底靠不靠谱
- 发表于2013-09-17
不错啊,我觉得挺好的
- 发表于2013-09-17
蛮好啊
- 发表于2013-09-17
我们看见房子的就急了
- 发表于2013-09-17
中国进入老龄化社会,国人面对养老确实存在 很多疑问,多尝试养老方法是好的,但是必须符合中国国情
- 发表于2013-09-17
70年产权确实是个问题
- 发表于2013-09-17
什么事情都有两面性,大家还是看好了再说吧
- 发表于2013-09-17
哈哈
- 发表于2013-09-17
中国就是要经过尝试才能进步
- 发表于2013-09-17
我支持改革
“房子押给银行二十年,每月从银行借‘养老金’,可要是我一不小心活过了贷款期限,房子归银行了,那我归谁?”
近期,以房养老成为热门话题,网友纷纷就该观点发表自己的看法,国民果然万事不离其房,不过,透过种种观点还是表现出大家对老有所养的期盼。
“是说我年轻的时候拼命工作给银行还房贷,到老了房子归自己了,再抵押给银行换点养老钱,原来我这辈子的使命就是给银行挣一套房?”
初看来果然是这样,但是大家要看到以房养老只是一种辅助养老计划,并不是强制性措施,针对对象主要是指无子女或是失独老人,因此,面对这个问题大家要理性对待,不能一棍子打死。
当然这个措施还存在很多问题,例如:
70年产权怎么办?
当老人将房产抵押时,商品房的使用年限本就已经不多了。再经过二三十年老人身故,使用年限更是所剩无几。70年过后,房子的产权如何规定?是否要补交土地出让金、税费?需要明确的政策。
第二是每月补偿标准如何科学准确测算。
这也是“以房养老”最大的难点。尤其近年来我国大中城市的房地产价格快速上涨,这种上涨的势头是否稳定,能持续多久?在此情况下,为房屋估值存在着较高风险和难度。