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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月连云港新房价格8683元/平，环比上月上涨0.02%。从区县角度来看，本月连云港房价新房价格最高的区县是赣榆10520元/平，涨幅最大的区县是赣榆10520元/平，环比上月上涨0.33%。
一、连云港新房价格情况
1月连云港新房价格8683元/平，环比上月上涨0.02%。
图1：连云港新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月连云港新房价格前三名是赣榆10520元/平、海州10210元/平、东海8796元/平，后三名是灌南6138元/平、灌云7392元/平、连云8278元/平。其中，涨幅最大的区县是赣榆10520元/平，环比上月上涨0.33%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 连云港 | 赣榆 | 10520 | 0.33 |
| 连云港 | 海州 | 10210 | 0.00 |
| 连云港 | 东海 | 8796 | 0.00 |
| 连云港 | 连云 | 8278 | 0.00 |
| 连云港 | 灌云 | 7392 | 0.00 |
| 连云港 | 灌南 | 6138 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为皇冠世纪城。皇冠世纪城位于连云港灌云人民东路88号，由江苏乐居投资置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（皇冠世纪城）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年1月连云港热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 皇冠世纪城 | 灌云 | 商住楼 | 28000元/平方米 | 30 |
| 2 | 萬润星河国际 | 连云 | 住宅 | 9800元/平方米 | 21 |
| 3 | 福港书香东院 | 连云 | 住宅 | 8900元/平方米 | 21 |
| 4 | 香城·孔望书苑 | 海州 | 别墅 | 11500元/平方米 | 20 |
| 5 | 云台山第 | 海州 | 住宅 | 9500元/平方米 | 20 |
| 6 | 世纪凤凰城 | 海州 | 商业 | 10000元/平方米 | 19 |
| 7 | 美麟·峰景 | 东海 | 住宅 | 10000元/平方米 | 19 |
| 8 | 孔望尚府 | 海州 | 商业 | 12000元/平方米 | 19 |
| 9 | LTC2024-32# | 海州 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 10 | 云顶·英伦汇 | 新浦 | 住宅 | 7000元/平方米 | 12 |
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