云泰·青青家园

智慧地产4.0新篇章

标杆社区篇

云泰·青青家园为云泰地产的港城首作，项目位于长江路与道浦路交汇处，海州经济开发区管委会旁，占地约62000㎡，规划总建筑面积约118600㎡，容积率约为1.58，项目涵盖多层、小高层、商业3种业态，着力构建“智慧地产4.0宜居住区”，助力港城西区崛起。

项目一步到位提供“六菜一汤”社区配套。云超市——生鲜超市和便利店、洗衣店、大药房、理发店、饭店及银行ATM机作为“六菜”，同时汽车的洗车美容店、开心的儿童游乐场、社区健身会所等作为“一汤”进一步补充配套的丰富度。后续，棋牌室、茶馆等业态的陆续落地将进一步为青青家园的业主带去便利、充实的日常生活。

此外，水岸公园，为居住者输送自然的鲜氧；邻近的小学、幼儿园，书香浸蕴；海连路、在建高铁、以及门前的公交站点，解决业主自驾、公共交通出行需求；通用电梯等品牌配套，彰显品质。

实力房企篇

简单概括，长久以来庞大的中国住宅市场共经历了3个阶段：毛坯房的1.0时代，带装修的2.0时代，以及实现家电产品远程控制的智能家居3.0时代。

云泰地产—“快乐建筑家”，中国房地产杰出品牌企业，成立于2009年，而今正引领行业掀起翻天覆地的深刻变革，开创“智慧地产4.0时代”！

云泰致力于把传统的房地产开发手法与强势科技资源、优质生活配套相整合，全方位打造“互联网+”智慧生活4.0标杆社区，为客户带来一种与以往截然不同、轻松可控、满足个性化需求的全新居住方式。

未来，云泰将实现企业“轻资产”，把这种独特且可复制的房地产运作模式，立足港城，长远发展。

潜力区位篇

云泰·青青家园响应“城市向东拓展，向西积极延伸”的号召，雄踞海州西隅。

在城市精华处，撷取生态资源丰富的优质地段，蔷薇河、鲁兰河、乌龙河纵横交错，绿地、湿地、绿廊互相交织。

204国道、新浦大道、海连路形成的市区快速环线，以及在建高铁，让交通快人一步；四季农产品市场，让您家的餐桌时时保持新鲜；不断更迭、完善的商业、文化、教育、公共设施配套，让业主的生活圈扩大的同时，也让出入更加舒适。

魅力景观篇

在整个景观绿化的设计中，青青家园力求体现“家”的概念，以摆脱传统住宅的孤独感，达到“社区”向“家园”的转变。

设计团队以步行系统为骨架，从孩子、成人、老人等不同年龄段的人群需求出发，配置功能性、互动性、趣味性的场景设施，将公共区域分割为精致园林小品的情趣空间、邻里互动的自然空间、健康休闲的运动空间。

同时，巧妙利用地面高差，在平缓的地势上设计了绵延的坡地，大手笔拓展绿地面积，多维立体绿化，升华“中央花园核心景观轴”的纵深感。

全优户型篇

项目打造户型面积段为93-122㎡的精致两房、舒适三房，所有户型明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台，让阳光与清风见证温馨生活之美。

贴心物业篇

青青家园从生活、秩序、环境、修护、问询、智能6大关照体系、42项服务细节入手，给您有温度的社区。

360°的入侵报警系统、一键紧急报警系统、自动烟雾报警系统——“三重安防体系”，保障业主生命及财产安全，防止意外的事故的发生；社区学堂、运动健身俱乐部、广场舞分队、音乐社团…数个同好社群，丰富点滴生活，覆盖家庭每位成员的兴趣取向；一键生活缴费，收取快递、线上报修、服务人员投诉…线上花样玩法，精细化数据管理，缔造最懂你的物业人，给予业主细微之处的恰好妥帖。

智能家庭篇

您的家，也可以永不掉线。云泰·青青家园小区内WiFi全覆盖，引进的的互联网技术，通过手机App一键控制家里的灯光、空调、窗帘等。

进门时，设定人脸识别、指纹识别、刷卡识别、密码识别、机械钥匙5重的智能的门锁防护，即使忘带钥匙也不用担心；玄关处设置的智能可视门铃，满足可视对讲、报警管理、信息发布等多种的智能化需求；出差时，可用手机远程监控房间，更直观的了解到家里的境况，并能与家人进行视频的交流，随时随地的关爱家人；可在线发起社区邻里活动，让邻居成为离您最近的家人；住区的周边的美食、美景、交通等问题，通通的为您解决；专门的通告栏发布各项社区公共信息，以便业主阅读；即使没时间做攻略也不用担心，我们提供好玩、新鲜的旅游路线规划…

即时信息篇

项目首开共推出4幢楼，布局为3单元，一梯两户。分别为“6+1多层”3#、5#楼，“8+1小高层”18#、19#号楼。

位于苏宁广场1楼的临时售楼展点已经入驻，城市展厅也正在抓紧装修，有意者可来电咨询，电话：0518-8250 8888。

云泰·青青家园

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