今年的“银十”异常热闹，不仅开发商推出了各种优惠抢收“金九银十”，各大媒体也纷纷吹起号角，全城集结金秋看房团“拾惠”。

上周，位于南部新城核心地段的书香壹号项目仅周六周日两天，就分别接待了来自连云港房天下和其他网站的近两百多名热心网友，让期间的售楼处人气高涨，蓬荜生辉。

据统计，此次连云港房天下和其他网站的看房团主要是针对首改和刚改型的置业者，大部分客户的主要关注点除了地段以外，价格更是成为影响他们购买的重要性因素。超过半数的看房者认为5000-6000元/㎡左右是其心理预期价格，另外也有相当一部分人会考虑到后期发展等因素。

在区域关注度方面，南部新城虽然不是重点板块，但因该楼盘紧邻新建海州高级中学、新三院等利好而受到一部分购房者的关注，项目置业顾问告诉笔者，银十看房的客户比平常多出不少，我们也为此推出了“银十特惠 限量臻品5099元/㎡”的优惠活动，受到了不少购房者的欢迎。”采访中，不少人也认为目前市场楼盘优惠较多，而且推售价格基本符合心理预期，加之“银十”过半，优惠马上就要收紧，因此购房者的购买欲望十分强烈。

李女士告诉笔者，“之所以报名参加看房团就是想看看能不能借助这个平台多争取点儿优惠，只要各方面都符合我的心理预期，肯定会下手的！”在售楼处现场，笔者注意到，该楼盘此次推出的“银十特惠 限量5099元/㎡”优惠活动吸引到众多眼球。对于购房者期望价格再实惠一点儿的想法，开发商表示可以理解，但目前优惠幅度已到底线，已无法再降。

该楼盘是福港地产旗下的第四个楼盘，其书香壹号户型在业内一直有口皆碑，刚需和改善型房源充足。户型面积从98-130㎡不等，为三房户型，无论是刚需还是改善型客户，都能从中选到合适的房源。

除此之外，福港地产另一楼盘东方塞纳房源也吸引了当天看房团不少购房者的注意，该楼盘主要房源为160-240平米实景叠墅，一楼、二楼面积分别为177㎡、193㎡，一楼有花园，三、四、五楼面积212㎡-245㎡，送露台和挑高约30%的面积；目前，小高层顶复房源仅余2套，商铺面积35-70㎡，现房特惠顶复4800元/平米起，有兴趣的客户可拨打电话：85526999或至售楼处咨询。