提到商务办公类住宅，大家可能首先想到5A写字楼，虽然是大多数企业的选择，但其终也没有实现一家独大，原因在于5A写字楼‘标准化’而带来的局限性，不能满足个性化企业的需求。传统写字楼格局，以长走廊和标准办公区域划分，在企业中，中高层管理办公室、大中小型会议室，员工的开敞式办公区基本占到办公室面积的70%-80%，完全被固定，而其使用时间往往不及工作时间的1/4。这不但是空间面积的巨大浪费，更让商务资源浪费及企业成本提高。而且这样的写字楼一般位居城市核心地段，硬件配置较高。空间相对封闭、办公模式受空间影响较大。

随着人们生活品质的提高，一种更加重视生态、环保及舒适性的企业独栋写字楼应市而生。独栋写字楼偏重人性化和生态化设计，有利于企业提升自身的生产效率，同时独栋写字楼的区位选择一般都位于郊区，其开发成本较低，有利于企业在运营过程中降低运营陈本。尤其以企业别墅式的独栋办公，拥有生态环境的优势，空间较为宽敞，办公环境舒适，越来越受到人们追崇！

凤凰商务花园就是商墅产品中的一种，凤凰商务花园位于新海新区凤凰新城板块，瀛洲路与新大街交汇处。由城建控股集团旗下同城地产集团投资，连云港市凤凰文化旅游发展有限公司开发建设。总投资5.2亿元，总建筑面积约10万㎡。其三大产品线涵盖商墅办公、多层办公、配套商业，各业态互为依托，聚合增值。

目前项目的主体工程已经全部完工，部分外墙已经装修完毕，售楼处即将对外开放。下一步工作也是本项目的重点，园林景观的打造，在这样的商墅环境中办公，没有传统写字楼的压抑，可以真正得到身心的放松，提高工作效率！

交通配套

凤凰商务花园位于新海新区凤凰新城板块，瀛洲路与新大街交汇处。交通便捷，靠近高速出入口，不管是对内还是对外沟通交流都是非常方便！而且周边企业众多，商务氛围浓厚，相关配套成熟，方便今后入住企业进行资源整合，产生更高价值！

作为第五代商务办公产品，其前瞻国际商务视野，开辟港城花园式商墅办公新领域，并以“5O”办公理念将港城商务提升到一个全新的高度。

售楼处电话：85987888