近的楼市房价涨幅惊人，一线领涨,二线普涨,三四线企稳或恢复性上涨。据报道，南京房价15个月上涨，楼市频现“日光盘”、“抢房大战”，更有不少城市出现连夜“裹棉被排队”的“漏夜抢房”景象。

分析人士称，随着人民币贬值、通货膨胀、股市的动荡不安，越来越多的投资者更趋向于更稳健的投资。相较于稍不留神全副身家都可能打水漂的股市，反观楼市，房地产投资的高，吸引了社会上大量的闲散资金的流入。不少投资者甚至直言，房子一个月一个价，一套房子到手不到五个月就可以赚好几万，比劳心劳力担惊受怕的放在股市划算多了。

据中国经济论坛统计，过去的十年，京上广房价上涨了近400%，调查显示，2006年，北京平均房价是7375元/平方米，上海则是7039元/平方米。根据2016年的数据，十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。而2006年连云港市区房价在2500—3200元／平左右，但到了2016年，教育地产房价直逼8000~1000元/平；非教育地产楼盘主城区的房价也在6000~8000之间，其他地区房价也在6000元左右。十年间，房价翻了几番，而且这一数据还在持续上涨。

南部新城再发力 “5字头”房价受宠

房价的攀升带了投资热，虽然眼下是三伏的天气，但各大售楼处仍然门庭若市，特别是南部新城热门板块福港・书香壹号。该营销负责人介绍，6月份以来售楼部的客人到访量明显增多，多以投资者为主，他们多为看中福港・书香壹号的潜力，而且该楼盘靠近海州高级中学东校区及新妇幼保健中心。据介绍，该项目上周成交量为24套，大概是2015年周均成交量的2倍。

而实际上，该楼盘价格相比较去年年底已经明显提高，目前在售10号楼价格在5500-5800元/平方米左右。 楼盘大部分房源价格稳定，2-18层均为“5字头”的价格，项目一期预计2017年中下旬交付，二期预计2018年交付，剩余房源在90-130平米，户型多变，可满足刚需和刚改等不同购房者的需求。

大润发好莱坞 38万起超值不超支

另外，福港地产旗下高端泛地中海城市洋房群落住区——福港・东方塞纳项目，212-245㎡实景现墅低至6200元/㎡,有部分面积在35-70㎡的商铺在售。与此同时，墟沟大润发旁福港・好莱坞也即将于七八月份开盘，总价约38万起，全系77-120平米户型售楼处已公开，近期有购房计划的客户不妨去项目看一看，具体活动详询售楼部：0518-85738888。