现在很多人都想买房，但是他们也在等着，房价到底什么时候能够降下来。对于房价，人们一般就是抱有两种态度，一种是觉得房价只有涨，不可能跌，现在就是为了紧盯制度，看看自己什么时候能够符合条件，就直接下手。另一种是想以后的房价肯定会跌，坐等合适时机，攒够了钱就一举拿下。但是对于这两种情况我们都很难直接下结论，那么到底未来的房子是会越来越贵还是越来越便宜呢?听开发商朋友说完，我懂了!

1、房屋空置不可避免

开放商们在大肆开土地建设楼盘，而且都是响应了土地资源良好利用的号召，楼房砌得都很高很高，但是后来房子都卖出去了吗?相信大家都看到了，在城市里面，很多楼盘就像一座“废气烂尾楼”，建好了却没人住，大把大把的空着，时间短的可能2-3年才卖出去，有的七八年都卖不出去。开发商朋友直接说现在他们的境地很尴尬，房子太多都没有人接盘，就连二手房挂在网上都卖不出去的，那么除了降低房价，还能想到其他让大量人接盘的法子吗?开发商朋友摇了摇头。

2、已经沾不上人口红利的好处了

开放商朋友紧接着说，虽说现在很多人喊着买不起房，但是出于各种因素还是会把房子买下来，就是怕以后房价降不下来又买不起那才让人头疼。所以现在很多人都是有了自己的房子的，加上人们成家立业后，父母会有房子留下来，甚至爷爷辈的房产也会留下来，那么需要房子的人就越来越少，已经根本就沾不上人口红利的好处了，那么房价也会随之走低了。

3、房地产征税

开发商朋友解释道，很多人买房就是为了投资，为了能够在短时间内靠房价上涨赚取差价，甚至有人手上的房源有很多，但是房地产的征税，无疑是给炒房人的迎头痛击，伴随房地产征税而来的应该就是限售政策了，房子的流通性降低，房子越来越成了它最初的作用--给人居住并且长期居住。那么这样房价可能也会随之降低。

听完开发商朋友说完这几点，我开始懂了，相信大家也看出来了，按照这几种说法，房价以后有得跌，房子以后可能真的会越来越便宜。关于未来房价问题，大家有什么不同的意见可看法吗?